Biens immobiliers en France et Marrakech

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Belle villa sur les hauteurs de Château Gombert

1,350,000€
Taxe foncière: 0€
Charge vendeur
Montant de la comission: 4,5%

Informations biens

N° mandat: 49
Type de bien:
Maison
Date de construction
1990

5

2

300m²

2 garage(s)
Surface terrain: 3000m²
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Description

Magnifique endroit au calme et très privilégié sur les hauteurs de Marseille à Château Gombert.

Maison d’un ancien joueur de football de l’OM, très atypique, les propriétaires suivant ont terminé et embelli leur villa en y aménageant les sous sols , un très beau garage pour deux voitures et une salle de sport, une salle de billard (le billard restera si vous le voulez) et une très grande cave très saine et sans humidité pour ranger et faire un atelier.

Pour la maison, nous avons une belle pièce de vie avec coin cheminée et mezzanine pour le bureau et double séjour donnant sur la terrasse de la piscine et sur une belle cuisine mi ouverte.

Sur le même niveau donc de plein pieds, nous avons une belle chambre avec placard et salle de bain avec une très grande baignoire et un wc séparé.

Un niveau plus bas nous avons une double chambre qui peut faire studio et une autre salle de bain et encore une autre chambre ( ce niveau est à renover, le couple ne s’en sert plus depuis des années).

Le niveau encore en dessous ou nous avons la salle de billard peut très bien devenir une double habitation avec chacun son entrée indépendante.

Gros potentiel au calme, la maison est très atypique et beaucoup de marches mais un niveau de plein pieds avec tout ce qu’il faut pour habiter que ce niveau.

Le tout sur 300 m2 environ et 3000 m2 de terrain, la moitié est clôturée avec portail automatique et la restanque du haut n’est pas clôturée car elle est très haute et difficile d’accès, mais pour des animaux ou enfants en bas âge il est possible de clôturer.

Je suis à votre écoute pour vous parler de cet endroit très privilégié avec un gros potentiel c’est un havre de paix dans Marseille.

Vous la faire visiter aussi, l’accès est en inclinaison du fait de son emplacement en haut sur la colline mais abritée par des pins, en 30 ans les propriétaires n’ont jamais eu de souci avec le verglas.

Équipement(s)

Climatisation
Piscine
Terrasse
Laverie
Jardin
Système de sécurité

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